Как выбирать банк для получения ипотеки

Как выбирать банк для получения ипотеки

Сегодня перед потенциальными заемщиками, которые желают взять крупный кредит, стоит довольно непростой выбор, так как его придется делать среди большого количества банков с множеством предложений.

Популярные кредитные карты Тюмень предлагает в отличном ассортименте, а оформляются они просто и быстро – условия на этот вид услуг мало чем отличаются в различных банках. Но суммы, которые под них берутся, как правило, невелики и даже на приобретение небольшой квартиры их не хватит. Для этого существуют специальные программы ипотечного кредитования. Прежде чем принять окончательное решение о покупке недвижимости на этих условиях, следует тщательно проанализировать все существующие банковские предложения, а главное – процентные ставки.

Как минимизировать процентную ставку

Всем известно, что банк – это коммерческое предприятие, и главной его целью является извлечение прибыли. В принципе, самым простым способом получения достойного дохода может стать высокая процентная ставка, но с ней тяжело будет конкурировать с другими финансовыми учреждениями. Именно этот факт стимулирует к удержанию относительно низкой годовой ставки.

Существует несколько правил, соблюдая которые, можно уменьшить проценты по ипотечному договору:

• Чем больше сумма первичного взноса, тем ниже будут проценты по кредиту. Например, если внести около половины стоимости жилья, то при заключении договора гарантирована процентная экономия.
• Лучше выбирать ипотеку именно в той валюте, какую заемщик получает в качестве дохода. Несомненно, валютные кредиты выдаются под менее высокий процент, но, учитывая то, что ипотека берется на длительный срок, курс валют может измениться не в пользу клиента.
• Независимо от банка, проценты по ипотеке непосредственно зависят от длительности срока кредитования, то есть, чем меньше планируется пользоваться займом, тем ниже процентная ставка.
• Иногда в рекламных целях банк заявляет о достаточно низком ипотечном проценте, но при выяснении оказывается, что он действует на протяжении совсем короткого промежутка времени. Лучше уточнить, в каких учреждениях ставка по кредиту остается неизменной на протяжении всего срока действия заключенного договора, и остановиться на них.

Определиться с выбором банка для взятия ипотеки довольно сложно. Заемщику следует обратиться в несколько кредитующих учреждений, уточнить все малейшие нюансы предложений и только потом принимать взвешенное решение.