Преимущества и особенности кредита под залог недвижимости

Кредитование под залог квартиры – одно из самых популярных и востребованных направлений. Им пользуются как предприниматели, так и прочие заемщики. Самыми ликвидными считаются квартиры в г. центре и в 40 км от города. Под такой объект можно получить неплохую сумму кредита. Как правило, сумма займа доходит до 80% от рыночной стоимости объекта. На сумму также влияет ситуация на рынке и то, как быстро залоговую недвижимость можно будет реализовать на вторичном рынке.

Без справки о доходах

Сравнительно недавно в сфере банковского кредитования появился заем под залог недвижимости без подтверждения дохода.

Упрошенная процедура оформления без подтверждения доходах и привлечения гарантов на случай неплатежеспособности заемщика с одной стороны позволяет получить кредитные средства быстро, с другой в случае проблемы с погашением, банк может претендовать на жилье или коммерческую недвижимость.

Заемщик заключает с банком или кредитной организацией договор кредитования  предоставляя в качестве обеспечения свое недвижимое имущество либо недвижимость поручителя.

Предметом залога может быть объекты недвижимости в виде квартиры, коммерческой (магазины, склады) или загородной недвижимости земельных участков.

Наиболее часто прибегают к данному виду получения заемных средств молодые семьи, желающие обеспечить себе лучшие жилищные условия, предоставляя в залог уже имеющуюся жилплощадь либо жилье родственников.

Прибегают к данному виду займа и начинающие предприниматели, испытывающие потребность в денежных средствах для финансирования развития бизнеса.

Это выгодно не только для заемщика, но и для финансовых организаций. Процедура оформления кредита требует меньше средств и времени, риск, связанный с неплатежеспособностью компенсируется предоставленным в залог недвижимым имуществом.

Кредит под залог выгоден всем

Компания МиГ Кредит Астана предоставляет деньги под залог недвижимости на выгодных условиях по двум основным направлениям.

– займ под залог жилой недвижимости: квартиры и дома в центре области не более 20 км от города. Заем под дом является самым популярным залогом среди заемщиков.

– кредит под коммерческую недвижимость: офисы, торговые или складские помещения. Территориальное расположение: Киев и область.

В частном порядке мы так же рассматриваем и более нестандартные объекты залога.

Банк может терять много средств из-за того, что клиент не может оплачивать оставшуюся часть кредита. Банк заинтересован, чтобы давать кредит только тем, кто готов вернуть деньги с процентами. Чтобы это проверить, необходимо потратить много времени. Вы ожидаете ответа с банка, вам приходит либо отказ, либо частичное удовлетворение вашей заявки. Но выход есть, и вы обязательно должны им воспользоваться.