Неожиданность для столичных арендодателей

Введение новых законопроектов и реформ на этот раз затронуло киевлян, которые сдают свое жилье. Теперь, помимо налога на роскошь, появилась налог на недвижимость, который затронет не только владельцев собственного жилья, но и тех, кто предоставляет своею недвижимость другим за определенную плату. Размер минимальной налоговой ставки определяли в стенах Киевского совета на очередном заседании. На теперешний момент известно, что размер налоговый ставки составит около 8 гривен за один квадратный метр. А если вы хотите знать последние финансовые новости тогда зайдите на сайт finanz.ru

За какой срок будет вноситься данная оплата, не уточняли, но, по-видимому, сумму нужно будет вносить каждый месяц. Для квартиры в 30 квадратных метров сумма будет составлять 225 грн 90 копеек — сумму будет выплачивать арендатор, а арендодатель будет выплачивать налог с этой суммы. Однако тут сумма может варьироваться от района, в котором расположено жилье, то есть, для квартиры, которая находиться в исторической части Киева, сумма одна, а для спальных районов — иная, сюда же относят и дома, которая являются культурным наследием. Если посчитать на конкретных примерах, то сумма выглядит смешной, например, в начале будут платить только 13 процентов, то есть стандартную налоговую ставку для физических лиц.

Эти 13% вычисляют от суммы, которая получиться если умножить 8 грн на площадь жилица. Затем вычисляют ставку со средней стоимости квартиры, например, квартира площадью 30 кв. м. может стоить в среднем 3 тыс грн, а это примерно 100 грн за один квадратный метр. Путем этих хитросплетений можно выяснить, что сумма налога составит даже меньше 10 положенных процентов. Разумеется, в такой ситуации крайними будут арендаторы — им зачастую просто некуда деваться, особенно при наличии договора аренды, а за счет этого может увеличиться аренда жилого помещения. Никто не говорит, что реформация — это плохо, вот только необдуманная спонтанная реформация не приведет к желаемому эффекту.

Теперь же вопрос может быть поставлен ребром — живи в Киеве или меняй место проживания, и куда идти тем, кто учиться или работает в Киеве и снимает жилье. В этом случае помимо введения налога следовало бы законодательно урегулировать отношения между арендатором и арендодателем. А пока имеем, что имеем.

Неожиданности и тайны осеннего призыва